گزارشات بانک مرکزی در خصوص تحولات بازار مسکن در دو ماهه اخیر نشان می دهد در آذرماه امسال نسبت به ماه گذشته حجم معاملات مسکن 33.8 درصد افزایش داشته در حالی که متوسط قیمت مسکن در این مدت به میزان 1.8 درصد رشد کرده ، با بررسی گزارش تحولات مسکن در آبان ماه امسال نیز وضعیت مشابهی دیده می شود بطوری که در آبان ماه امشال نسبت به ماه گذشته حجم معاملات مسکن 33.5 درصد افزایش داشته در حالی که متوسط قیمت مسکن در این مدت به میزان 1.2 درصد رشد کرده است . کاملا شخص است که علی رغم افزایش حجم معاملات قیمت مسکن رشد ناچیزی داشته است این نشان می دهد سوداگری در بازار وجود ندارد و افزایش حجم معاملات میتواند ناشی از جابه جایی متقاضیان و یا تبدیل به احسن ملک یا آپارتمان باشد. بر این اساس هنوز بطور کامل نشانه های ورود بازار ملک به رکود دیده نمی شود ولی شواهد اقتصادی نشان از این می دهد که احتمال بیشتر وجود دارد که بازار ملک و مسکن وارد رکود شود.